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亚博 2019-07-17 其他 91

大数据对房地产行业de未来发展产生巨大影响

大数据正于对房地产行业de未来产生巨大影响.房地产经纪人和客户都需要为机器学习 预测分析和其他大数据技术带来de颠覆性变化做好准备.

大数据将如何改变房地产销售de未来?   您还记得于网上房源出现之前买房子乃什么感觉吗?如果您乃80后 可能从未经历过.大数据将房地产行业推向了1个新de世界 人们可以于不看房子不见面de情况下购买住宅 并于文件上签字.  

这才刚刚开始.今年乃1个以移动应用为中心de技术 自动化 智能工具 其他电子奇迹de令4岩灾眯興e时代de开始 这些技术使房地产交易对所有相关人员来说都很简单.当今de科技已经改变了房地产行业 而且它将以惊人de速度继续这样做.  

房地产经纪人于大数据世界中de新角色   科技进入房地产市场de最显著后果之1乃房地产经纪人de角色转变.于某1点上 如果没有房地产经纪人 购房者可能很难找到房子并完成交易.大数据正于更好地改变这1点.  

芝加哥1家房地产公司de营销医生布BrianBalduf表示:"于经济衰退之前 代理商们仍然于向其他代理商推销.当经纪人和另1个经纪人联系时 他们可以交换房子信息 可能为客户会找到梦想家园."   但乃现于 房地产经纪人需要比大数据革命开始前更强大de客户服务技能.  

Balduff指出 "现于必须直接向消费者推销......随着市场回归 房地产经纪人正于寻求各种新de应用和技术 现于必须使用各种技术工具来移动他们de房产.包括专业照片 视频演练 引人入胜de描述等."   此外 如果选择了合适de大数据工具 那么于没有房地产经纪人de情况下出售房子变得越来越简单.业主销售曾1度受到强烈反对 因为没有房地产经纪人网络 几乎不可能销售房地产.  

但乃 所有消费者都可以使用社交媒体 于线列表服务和其他数字营销资源.他们都使用机器学习来提供好的de服务.房地产经纪人绝不乃过时de 但他们现于必须努力工作以吸引客户.  

对于房地产经纪人而言 这乃1个与众不同de世界 那些想要保持竞争力de房地产经纪人必须进行调整以适应现代潮流.  


出租物业  

房地产租赁乃当今好的de房地产投资机会之1.数以百万计de美方人选择租房而非购房 因为这乃1种风险较低de承诺 可能带来更高de回报.  

因此 房地产投资者于投资收益房产时经常转向租赁市场.他们可以使用社交媒体 于线列表服务 口碑营销来轻松满足他们de需求.  

Bungalow公司联合创始人兼首席执行官AndrewCollins表示 由于大数据和数字技术 租赁行业正于发生变化 但它de速度正于放缓.  

Collins说 "我们买房和租房de方式基本上与以往1样.这与房地产乃如此资本密集型de行业有很大关系.而于这个更复杂de过程中消除摩擦比较困难."   他认为 随着大数据越来越多地渗透到行业中 未来10年这种情况将开始演变.  

Collins继续说 "1些公司正于以1种人们以前从未见过de方式简化和数字化购房流程 而其他公司利用技术消除了几乎所有de业务和承租人租赁体验de问题 住宅房地产将迎合21世纪人们已经习以为常de其他消费者体验 这对我们所有人来说都乃1件好事."   很快 出租房地产将比以往任何时候都容易 对房地产投资者更具吸引力 并鼓励进入更强大de市场.  

客户服务  

全球领先房地产公司SCRPdePamO'Connor表示 大数据和其他形式de技术可能乃当今最重要de资产之1 但它可能以客户服务为代价.   "技术乃1种工具 人才乃首要任务."她说.  

O'Connor以及其他长期房地产经纪人观察到许多房地产交易 其中客户没有优先考虑 因为大数据工具使得最小化人与人之间de互动变得非常容易 但这使得那些买卖变得困难.  

这些经验丰富de房地产经纪人表示 使用社交媒体和其他技术工具发挥其好的优势非常重要 但不应将它们用于取代网络和面对面de对话.专注于客户服务将有助于房地产经纪人de成功.  

公寓分享  

乘车共享 共同工作空间和其他共享服务最终应用到房地产行业 TechCrunch认为 公寓共享将成为房地产快速发展de技术领域de下1个前沿.  

TechCrunchde1篇文章指出:"消费者不仅渴望负担得起 他们也于寻找公司."该文章指出 超过1半de美方人经历过孤独 许多感到孤独de人都于20多岁 最有可能乃1群人租了1套公寓.  

无论乃远程工作环境还乃更长de工作时间 1些租户都很难建立真正de联系.他们正于寻求1个公寓共享社区 这带来1个新de趋势.  

人们已经看到通过Airbnb这样de服务来增加社区建设de住宿 但乃TechCrunch相信人们很快就会看到更多de人于租公寓de时候寻找室友 以便于自己de家里建立社区.


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